Attività commerciali in cessione alle Canarie
Il traspaso: si rileva l'attività avviata, con licenze, arredi e clientela.
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In breve
In questa sezione trovi le attività commerciali in cessione alle Isole Canarie: ristoranti, bar, negozi, piccole strutture ricettive. Alle Canarie si chiama traspaso: si rileva l'attività avviata, con licenze, attrezzature e avviamento, mentre i muri restano in affitto. Ogni scheda dice il tipo di attività e il prezzo richiesto; il resto lo raccontiamo di persona.
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Che cos'è un traspaso
Con il traspaso si acquista un'attività in funzione: subentri nel contratto di affitto del locale, prendi licenze, arredi, attrezzature e la clientela che l'attività ha costruito. Non compri l'immobile: per quello ci sono i locali commerciali in vendita.
Prima della firma verifichiamo con te il contratto di affitto in corso, le licenze di apertura e le condizioni del subentro. La guida al traspaso racconta contratto d'affitto, licenze, valutazione e fisco passo per passo.
Domande frequenti
Cosa si compra con un traspaso?
L'attività avviata: il diritto di subentrare nell'affitto del locale, le licenze, gli arredi, le attrezzature e la clientela. L'immobile resta di proprietà del locatore, con cui si firma il nuovo contratto o il subentro.
Serve essere residenti per rilevare un'attività?
No, ma per gestirla serve regolarizzare la posizione fiscale e previdenziale in Spagna. È un passaggio che si prepara prima della firma insieme a un consulente: ti mettiamo in contatto con professionisti abituati a chi compra dall'estero.
Come valutate il prezzo di un'attività?
Caso per caso, guardando il contratto di affitto, il fatturato dichiarato dal cedente, le licenze e lo stato delle attrezzature. Non pubblichiamo stime: ti diciamo cosa abbiamo verificato e cosa resta da verificare.
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