Salta al contenuto

Le guide

Scritte da Luca, in prima persona, con le fonti ufficiali e la data in cui le ho lette.

Aggiornato l'

In breve

Qui raccolgo quello che spiego ogni settimana a chi vuole comprare o vendere casa alle Canarie: i documenti, le imposte, i passaggi dal notaio, le zone delle isole come le vedo io dopo anni qui. Ogni guida risponde a una domanda sola, dice da dove vengono i numeri e quando li ho controllati. Se non trovi la tua domanda, scrivimi: la prossima guida potrebbe essere la tua.

Le ultime guide

Consigli

I passi pratici per chi compra o vende casa alle Canarie, come li faccio fare ai miei clienti.

Tutte le guide di Consigli →

Informazioni utili

NIE, nota simple, notaio, comunità di proprietari: le parole della compravendita spagnola spiegate da chi le usa ogni settimana.

Tutte le guide di Informazioni utili →

Leggi e normative

Affitto turistico, certificato energetico, imposte: le regole, con il link alla fonte ufficiale e la data in cui l'ho letta.

Tutte le guide di Leggi e normative →

Affitti e vendite

Le isole e le zone viste da dentro: dove si compra, per chi, con quali aspettative.

Tutte le guide di Affitti e vendite →

Marketing immobiliare

Foto, annuncio, prezzo giusto: cosa fa vendere una casa e cosa la tiene ferma.

Tutte le guide di Marketing immobiliare →

Domande frequenti

Chi scrive le guide?

Io, Luca. Vivo alle Canarie dal 2014, faccio impresa qui dal 2017 e seguo la parte immobiliare di Toda Canarias: scrivo quello che spiego ai clienti, in prima persona, e ogni guida porta la mia firma e la pagina che dice chi sono.

Ogni quanto escono?

Due a settimana: il martedì una guida più lunga, il venerdì un pezzo breve o una notizia verificata. Il calendario copre le domande che mi fanno più spesso; se una manca, me la puoi chiedere e la scrivo.

Posso fidarmi delle cifre?

Ogni numero, norma e scadenza viene da una fonte ufficiale linkata in fondo alla guida, con la data in cui l'ho letta. Se una cifra non ha fonte, non la scrivo. Le guide sono un orientamento, non una consulenza: per il tuo caso serve un professionista.

Vedi anche

Le immagini con la sigla IA sono generate con intelligenza artificiale.

Parliamo del tuo trasferimento o della tua casa

Con uno di noi, in videochiamata o nei nostri uffici di Tenerife, Gran Canaria e Milano: ti richiamiamo per confermare.

Scegli data e ora

Come trattiamo i tuoi dati