- Startseite
- Ratgeber
- Tipps
Tipps
Die praktischen Schritte für alle, die auf den Kanaren ein Haus kaufen oder verkaufen, so wie ich sie meine Kunden machen lasse.
Aktualisiert am
Kurz gesagt
Die praktischen Schritte für alle, die auf den Kanaren ein Haus kaufen oder verkaufen, so wie ich sie meine Kunden machen lasse. Das sind die Ratgeber, die ich, Luca, für alle schreibe, die auf den Kanaren ein Haus kaufen oder verkaufen möchten: eine Frage pro Ratgeber, die Antwort gleich in den ersten Zeilen, die offiziellen Quellen am Ende mit Datum. Wenn Ihre Frage nicht dabei ist, schreiben Sie mir.
5 Ratgeber
Ein Haus auf den Kanaren bauen oder fertig kaufen: die UnterschiedeGrundstück, Genehmigung, Steuern und Garantien: was sich ändert, wenn Sie auf den Kanaren bauen statt ein fertiges Haus kaufen, Norm für Norm.
Finca kaufen auf den Kanaren: suelo rústico, Wasser, LizenzenWas man auf suelo rústico auf den Kanaren bauen darf, wie die Wasserrechte funktionieren und was ich vor dem Kauf einer Finca zusätzlich prüfe.
Hypothek in Spanien für Nicht-Residenten: was Banken verlangenAuch ohne Wohnsitz in Spanien ist eine Hypothek möglich: was die Bank prüft, die tasación, die zehn Tage für FEIN und FiAE, der Termin beim Notar.
Traspaso: eine Bar oder ein Restaurant auf den Kanaren übernehmenWas man mit einem traspaso auf den Kanaren wirklich kauft: Eintritt in den Mietvertrag, Lizenzen, Zahlen vor der Unterschrift. Wie ich das prüfe.
Was der Unterhalt eines Hauses auf den Kanaren kostetLaufende Kosten eines Hauses auf den Kanaren: die IBI, was die Umlage der comunidad deckt, Wasser, Strom, Müll und welche Belege ich vorher verlange.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in den Ratgebern zu «Tipps»?
Die praktischen Schritte für alle, die auf den Kanaren ein Haus kaufen oder verkaufen, so wie ich sie meine Kunden machen lasse. Die Absicht ist eine einzige: wie mache ich…. Jeder Ratgeber beantwortet eine einzige Frage und verweist auf die Grundlagenseiten der Website, damit man von einem Zweifel zum Haus gelangt.
Wer schreibt sie?
Ich, Luca: Ich lebe seit 2014 auf den Kanaren, bin hier seit 2017 unternehmerisch tätig und kümmere mich um den Immobilienbereich von Toda Canarias. Ich schreibe in der Ich-Form, was ich meine Kunden tun lasse.
Wann kommen die nächsten?
Zwei Ratgeber pro Woche, dienstags und freitags, nach einem Kalender, der die häufigsten Fragen abdeckt. Die Kategorien füllen sich mit der Zeit: Die heute leere ist in ein paar Wochen voll.
Siehe auch
- Häuser zum Verkauf auf den Kanaren
- Gewerbebetriebe zur Übernahme
- Haus kaufen auf den Kanaren: der Ratgeber
- Der Property Finder: Wir suchen Ihr Haus
- Haus verkaufen auf den Kanaren: der Ratgeber
- Steuern und Kosten für ein Haus auf den Kanaren
- Investieren auf den Kanaren
- Auswandern auf die Kanaren
- Ein Geschäft übernehmen: der Ratgeber zum traspaso
- Lucas Ratgeber
- Die Inseln, eine nach der anderen
- Über uns und Kontakt
Bilder mit dem Kürzel KI sind mit künstlicher Intelligenz erzeugt.