Lanzarote: wo man auf der Insel ein Haus kauft

Die drei Wohngegenden am Meer

• Puerto del Carmen, in der Gemeinde Tías: die längste und lebendigste, mit dem alten Hafen und Geschäften und Dienstleistungen, die das ganze Jahr offen sind. Hier lebt es sich am besten ohne Auto, und hier ist abends am meisten los: Wer Ruhe sucht, sollte sich den höher gelegenen Teil ansehen.
• Playa Blanca, in der Gemeinde Yaiza: neuer und geordneter, mit den Stränden von Papagayo in der Nähe und den Fähren nach Fuerteventura. Sie gefällt allen, die ein gepflegtes Haus an einem ruhigen Ort wollen.
• Costa Teguise: als geplantes Urlaubsgebiet entstanden, mit Wohnanlagen, Gärten und geschützten Stränden. Sie ist windig, gut gelegen für Flughafen und Inselhauptstadt und einheitlicher als die anderen beiden.

Welche die beste ist, sage ich Ihnen nicht: Das wäre eine als Tatsache verkaufte Meinung. Ich rate Ihnen, in allen dreien zu übernachten, denn drei Nächte an jedem Ort verändern fast immer die Rangfolge.

Arrecife und der Norden

Arrecife ist der einzige Ort der Insel, der wie eine Stadt aussieht: Krankenhaus, Ämter, Schulen, Hafen, Geschäfte, die nicht von der Saison abhängen. Wer zum Arbeiten herzieht oder ein Haus sucht, in dem er das ganze Jahr wohnt, findet hier die vernünftigsten Objekte.

Der Norden ist eine andere Insel: Haría mit seinem Palmental, das alte Teguise mit seinem Markt, Famara mit den Steilklippen. Häuser gibt es wenige, oft Dorfhäuser, und wer hier kauft, weiß meist schon, was er will. Dorthin begleite ich alle, die Charakter statt Komfort suchen, und sage gleich dazu, dass man dort viel Auto fährt.

Die Handschrift Manriques in den Bauvorschriften

Lanzarote hat das unverwechselbarste Erscheinungsbild des Archipels: niedrige, weiße Häuser, grüne oder blaue Fensterrahmen, keine Wohnblöcke am Meer. Das ist kein Zufall. Die Insel ist seit 1993 UNESCO-Biosphärenreservat, und die Seite des Programms hält fest, dass die touristische Entwicklung vom Inselraumordnungsplan von 2001 und von den Kriterien César Manriques gelenkt wurde, mit Bauten, die mit der Landschaft verschmelzen sollen.

Für Käufer heißt das vor allem eines: Ästhetik ist hier keine Geschmacksfrage, sondern eine Frage der Genehmigung. Eine Höchstgrenze für die Bauhöhe oder eine Liste zulässiger Farben nenne ich Ihnen nicht, weil ich keine Vorschrift gelesen habe, die sie festlegt, und ich erfinde keine Zahlen. Ich sage Ihnen, dass Fassaden, Farben und Fensterrahmen aus Tradition und nach örtlichen Vorschriften einem Kanon folgen und dass man vor einer Renovierung, einer Veranda oder einem Pool beim Bauamt der Gemeinde nachfragen sollte.

Wer was wählt

• Puerto del Carmen: für alle, die Leben wollen, alles zu Fuß und das Meer vor der Haustür.
• Playa Blanca: für alle, die ein gepflegtes Haus in ruhiger Umgebung suchen.
• Costa Teguise: für alle, die es bequem wollen, in einer geordneten Wohnanlage.
• Arrecife: für alle, die wirklich umziehen und eine Stadt wollen.
• Haría, Teguise, Famara: für alle, die Charakter und Stille suchen und das Autofahren nicht scheuen.

Die Anzeigen der Insel, unsere und die unserer Partner vor Ort, stehen auf der Lanzarote-Seite: Sagen Sie mir, welche dieser Zeilen zu Ihnen passt, und ich sage Ihnen, wo ich anfangen würde.

Biosphärenreservat und Inselraumordnungsplan stammen von der UNESCO-Seite; der Rest ist meine eigene Meinung, ohne Preisschätzungen. Über bauliche Auflagen entscheidet die Gemeinde.