Lanzarote: dónde comprar casa en la isla

Las tres zonas residenciales junto al mar

• Puerto del Carmen, en el municipio de Tías: la más larga y la más vivida, con su viejo puerto y servicios abiertos todo el año. Es la zona en la que mejor se vive sin coche, y la de más ambiente por la noche: si buscas tranquilidad, mira la parte alta.
• Playa Blanca, en el municipio de Yaiza: más reciente y más ordenada, con las playas de Papagayo cerca y los ferris a Fuerteventura. Gusta a quien quiere una casa cuidada en un sitio tranquilo.
• Costa Teguise: nacida como zona turística planificada, con urbanizaciones, jardines y playas resguardadas. Es ventosa, cómoda para el aeropuerto y la capital, y más uniforme que las otras dos.

No te digo cuál es la mejor: sería una opinión disfrazada de dato. Lo que aconsejo es dormir en las tres, porque tres noches en cada una casi siempre cambian la clasificación.

Arrecife y el norte

Arrecife es el único lugar de la isla con cara de ciudad: hospital, oficinas, colegios, puerto, comercios que no dependen de la temporada. Quien se traslada para trabajar, o busca una casa para vivir todo el año, aquí encuentra las propuestas más sensatas.

El norte es otra isla: Haría y su valle de palmeras, el casco antiguo de Teguise con su mercado, Famara con los acantilados. Hay pocas casas, a menudo de pueblo, y quien compra aquí ya sabe lo que quiere. Aquí traigo a quien busca carácter en lugar de comodidad, avisando de que hay que conducir.

La huella de Manrique en las normas de construcción

Lanzarote tiene el aspecto más reconocible del archipiélago: casas bajas y blancas, carpinterías verdes o azules, ningún edificio alto junto al mar. No es casualidad. La isla es reserva de la biosfera de la UNESCO desde 1993, y la ficha del programa recuerda que el desarrollo turístico se orientó por el plan insular de 2001 y por los criterios de César Manrique, con construcciones pensadas para fundirse con el entorno.

Para quien compra esto significa una cosa: aquí la estética no es cuestión de gusto, es materia de autorización. No te doy una altura máxima ni una lista de colores permitidos, porque no he leído ninguna norma que los fije y no invento cifras. Te digo que por tradición y por normativa local las fachadas, los colores y las carpinterías siguen un canon, y que antes de una reforma, una terraza cerrada o una piscina hay que consultar en la oficina técnica del ayuntamiento.

Quién elige qué

• Puerto del Carmen: quien quiere vida, servicios a pie y el mar a dos pasos.
• Playa Blanca: quien busca una casa cuidada en un entorno tranquilo.
• Costa Teguise: quien quiere comodidad y una urbanización ordenada.
• Arrecife: quien se traslada de verdad y quiere una ciudad.
• Haría, Teguise, Famara: quien busca carácter y silencio sin miedo al coche.

Los anuncios de la isla, los nuestros y los de las agencias colaboradoras del lugar, están en la página de Lanzarote: dime cuál de estas líneas se te parece y te digo por dónde empezaría.

La reserva de la biosfera y el plan insular vienen de la ficha de la UNESCO; el resto es mi opinión, sin estimaciones de precio. Sobre las restricciones urbanísticas decide el ayuntamiento.