Gran Canaria: Maspalomas, Las Palmas o l'interno?

Il sud delle dune

La fascia che va da Maspalomas e Playa del Inglés fino a Puerto Rico e Puerto de Mogán è la Gran Canaria che chi viene in vacanza conosce: sole quasi sempre, residence con piscina e giardino, negozi aperti tutto l'anno perché il turismo non si ferma mai. È comoda e prevedibile, e per chi viene a passare gli inverni funziona benissimo.

Qui, prima della vista, guardo il regolamento della comunidad, perché in molti complessi convivono case abitate e appartamenti affittati ai turisti, e le spese comuni, che con piscina e giardini non sono mai piccole.

Las Palmas, la città

Las Palmas non è una località turistica con dei servizi intorno: è una città, e si vede da come la gente usa Las Canteras, dove si va a nuotare prima del lavoro e non solo in vacanza. Chi si trasferisce davvero, chi lavora da remoto, chi ha figli da mandare a scuola o vuole vivere senza macchina, qui sta meglio che altrove sull'isola.

E qui si compra come in una città: conta il quartiere, il piano, l'ascensore. Vegueta e Triana sono il centro storico, attorno a Las Canteras si cerca il mare a piedi, i quartieri alti hanno vista e aria ma anche pendenze. Il rumore, in certe strade, è il difetto che si scopre solo alla seconda visita: ci vado apposta di sera.

L'interno e la cumbre

Poi c'è la Gran Canaria che quasi nessuno cerca dall'estero: Tejeda, San Mateo, Santa Brígida, Artenara, i paesi della cumbre. Aria fresca, pini, terrazzamenti, case di paese con la cantina e qualche albero. L'UNESCO ha designato riserva della biosfera la parte centrale e sud-occidentale dell'isola nel 2005, e passandoci si capisce perché: in pochi chilometri si va dalla macchia costiera al bosco di pino canario.

È una scelta bellissima e impegnativa: macchina obbligatoria, inverni veri, e case da verificare con più attenzione. Che tipo di suolo, cosa risulta registrato, da dove arriva l'acqua. Non consiglio mai una casa di paese senza aver letto la nota simple e senza aver chiesto al comune cosa si può fare su quel terreno.

Chi sceglie cosa

• Sud, da Maspalomas a Mogán: chi viene per gli inverni e vuole sole certo e servizi senza pensieri.
• Las Palmas: chi si trasferisce sul serio, chi lavora o studia, chi vuole vivere a piedi tutto l'anno.
• Interno e cumbre: chi cerca terra e silenzio, ed è disposto a guidare e a fare verifiche in più prima di comprare.

Gli annunci dell'isola, i nostri e quelli delle agenzie partner sul posto, stanno tutti nella pagina di Gran Canaria: dimmi in quale di queste tre vite ti riconosci e ti dico da dove partirei a cercare.

Questa è la mia opinione, maturata vivendo alle Canarie dal 2014: non è una classifica delle zone e non contiene stime di mercato. I numeri dell'isola, con la fonte, stanno nella pagina di Gran Canaria.