Les guides
Écrits par Luca, à la première personne, avec les sources officielles et la date à laquelle je les ai lues.
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En bref
Je rassemble ici ce que j'explique chaque semaine à qui veut acheter ou vendre une maison aux Canaries : les documents, les impôts, le notaire, les zones des îles comme je les vois après des années ici. Chaque guide répond à une seule question, dit d'où viennent les chiffres et quand je les ai vérifiés. Si votre question n'y est pas, écrivez-moi : le prochain guide pourrait être le vôtre.
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Conseils
Les étapes pratiques pour qui achète ou vend une maison aux Canaries, telles que je les fais suivre à mes clients.
Informations utiles
NIE, nota simple, notaire, copropriété : les mots de la vente immobilière espagnole expliqués par quelqu'un qui les utilise chaque semaine.
Lois et réglementation
Location touristique, certificat énergétique, impôts : les règles, avec le lien vers la source officielle et la date à laquelle je l'ai lue.
Locations et ventes
Les îles et les zones vues de l'intérieur : où l'on achète, pour qui, avec quelles attentes.
Marketing immobilier
Photos, annonce, juste prix : ce qui fait vendre une maison et ce qui la bloque.
Questions fréquentes
Qui écrit les guides ?
Moi, Luca. Je vis aux Canaries depuis 2014, j'y suis entrepreneur depuis 2017 et je m'occupe de l'immobilier chez Toda Canarias : j'écris ce que j'explique à mes clients, à la première personne, et chaque guide porte ma signature et la page qui dit qui je suis.
À quelle fréquence sortent-ils ?
Deux par semaine : le mardi un guide plus long, le vendredi un texte court ou une actualité vérifiée. Le calendrier couvre les questions qu'on me pose le plus souvent ; s'il en manque une, vous pouvez me la demander et je l'écrirai.
Puis-je faire confiance aux chiffres ?
Chaque chiffre, chaque règle et chaque échéance vient d'une source officielle citée en bas du guide, avec la date à laquelle je l'ai lue. Si un chiffre n'a pas de source, je ne l'écris pas. Les guides sont une orientation, pas un conseil : pour votre situation, il faut un professionnel.
Voir aussi
- Maisons à vendre aux Canaries
- Commerces en cession
- Acheter une maison aux Canaries : le guide
- Le property finder : nous cherchons pour vous
- Vendre une maison aux Canaries : le guide
- Taxes et frais d'une maison aux Canaries
- Investir aux Canaries
- S'installer aux Canaries
- Reprendre un commerce : le guide du traspaso
- Les îles, une par une
- Qui sommes-nous et contact
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